De prijs wordt bepaald door uw wensen en de grootte van de ruimte, met een starttarief vanaf 750 euro.
Wat zijn de totale bouwkosten?
Afhankelijk van verbouwing en uw budget.
Waar kan ik de archiefstukken opvragen?
Bij gemeente en kadaster kunt u archiefstukken aanvragen.
Zijn onze tekeningen geschikt voor een vergunningaanvraag?
Als u een originele bouwtekening en een nieuwe bouwtekening van de nieuwe situatie heeft, is dat voldoende.
Kunnen jullie mijn vergunning regelen?
Ja, wij kunnen zorgen voor de vergunning.
Is mijn verbouwing vergunningsvrij?
Afhankelijk van de situatie van het pand.
Wat houdt het restylen van een pand in?
Wij verzoeken u niet het gehele huis te renoveren of nieuwe meubels aan te schaffen. Onze interieurontwerper is gespecialiseerd in het herinrichten van uw woning met minimale middelen, waardoor er een gevoel van rust en ruimte ontstaat. Vooral wanneer u de voor- en na-foto’s van een kamer bekijkt, wordt het verschil duidelijk door de aangebrachte veranderingen. In bepaalde gevallen kunnen wij aanbevelen om bijvoorbeeld een donkere muur op te frissen of andere kleine klusjes af te ronden. Dit is sterk afhankelijk van de woning; vaak is enkel kleine styling al voldoende. Uiteraard vindt alles plaats na grondig overleg. Voor voorbeelden kunt u terecht op onze website onder de sectie ‘Vastgoed Onderhoud’.
Huur opzeggen? Zo doet u dat:
U dient ons een ondertekende huur opzeggingsmail te sturen naar verhuur@homebay.nl.
Normaal gesproken is het opzegtermijn voor een huurwoning 1 volle kalendermaand, wat inhoudt dat u dient op te zeggen voor de 1e van de nieuwe maand. Check uw huurovereenkomst om te zien welke opzegtermijn voor u van toepassing is.
Wanneer kan ik verwachten dat mijn borg wordt terugbetaald na het einde van het huurcontract?
De waarborgsom wordt binnen 2 weken geretourneerd mits de woning in goede conditie is opgeleverd. In alle andere gevallen kan het terugbetalen van de waarborgsom tot maximaal 12 weken in beslag nemen.
Wat zijn de gebruikelijke redenen voor het niet volledig terugbetalen van de borg?
De borg wordt meestal niet volledig terugbetaald vanwege beschadigingen, een niet schoongemaakte woning, of omdat de woning niet in de oorspronkelijke staat wordt opgeleverd. Dit omvat fysieke schade, onvoldoende schoonmaak, en niet-herstelde veranderingen aan de woning.
Is er een inspectie van de woning gepland voordat de borg wordt terugbetaald?
Bij het opzeggen van uw huurcontract vinden er twee inspecties plaats. Allereerst is er een voorinspectie, waarbij u twee weken voor de sleuteloverdracht de gelegenheid krijgt om eventuele benodigde reparaties en onderhoudswerkzaamheden zelf uit te voeren. Vervolgens wordt er een eindinspectie uitgevoerd aan het einde van het huurcontract.
In het geval dat de benodigde werkzaamheden en reparaties niet voltooid zijn, zullen de kosten hiervoor voor rekening van de huurder komen. Deze kosten zullen vervolgens worden verrekend met de waarborgsom van de huurder.
Hoe wordt de puntentelling voor een woning berekend, en wat zijn de belangrijkste criteria?
Aan de hand van de regels wordt de woning opgemeten. Hier hebben wij een berekeningssysteem speciaal voor ontworpen. Belangrijke factoren die hierbij worden meegenomen zijn onder andere het aantal vierkante meters, de mate van isolatie en de aanwezigheid van dubbel glas.
Zijn er kosten verbonden aan het verkrijgen van een energielabel?
Ja, neem contact met ons op om een offerte te krijgen.
Worden energiebesparende maatregelen gereflecteerd in de huurprijs of elders?
Ja, energiebesparende maatregelen worden gereflecteerd in de huurprijs door middel van het energielabel, wat een rol speelt in de waardering van de woning, maar niet in lopende huurcontracten.
Zijn er subsidies of stimuleringsregelingen beschikbaar voor het verbeteren van het energielabel van de woning?
Ja, er zijn subsidies en stimuleringsregelingen beschikbaar voor het verbeteren van het energielabel van de woning. Deze mogelijkheden verschillen per gemeente, dus vraag ons naar de specifieke opties.
